MIT ETWA 500.000 ERFOLGREICH BETREUTEN QUADRATMETERN WÄCHST DAS VERTRAUEN.

Mehr Wert pro Quadratmeter schaffen

Bei sämtlichen technischen Fragen rund um Ihre Immobilie sind wir der richtige Ansprechpartner. Wir unterstützen Sie deutschlandweit insbesondere bei der Steuerung und Kontrolle Ihrer Property- und Facility-Manager. Abläufe werden optimiert und effizienter gestaltet. Ihr Haftungsrisiko als Eigentümer oder Betreiber sinkt – und der Wert Ihrer Immobilie steigt.

Zu unserem Kundenkreis zählen Fondsgesellschaften, institutionelle Anleger, Family Offices und private Immobiliengesellschaften ebenso wie Banken und Versicherungen sowie private Immobilienbesitzer.

Leistungen

  • Optimierung und Neustrukturierung des Bestandes, Mieterbelegungsplanungen
  • Überwachung und Durchsetzung der Eigentümerverantwortung
  • Kontrolle der Betreiberverantwortung
  • Prüfung der Einhaltung aller baurechtlichen Vorschriften durch die Property- und Facility-Manager mittels Begehungen vor Ort und Prüfung der Wartungsunterlagen und Sachverständigen-/Sachkundigenprüfungen
  • Management und Controlling von Instandhaltungsaufgaben, Angebotsprüfungen
  • Durchführung der Gewährleistungsverfolgung sowie Steuerung der Mängelbeseitigung. Organisation von Sachverständigenbegehungen, Begleitung von Beweissicherungsverfahren

 

  • Ausschreibung und Überwachung von Mietungsumbauten bis zur Übergabe an den neuen Mieter. Kontrolle von mietereigenen Ausbauten
  • Technische Ankaufsprüfungen inklusive der Betreuung der tatsächlichen Ankaufsphase sowie der ersten Phase nach Eigentumsübergang
  • Kontrolle der Mieterpflichten bei Single Tenant Anwesen; Begleitung der Mietvertragsbeendigungen bei Triple Net Verträgen
  • Erstellung von Vermietungspräsentationen inklusive Baubeschreibungen und Kostenschätzungen
  • Beratung in genehmigungstechnischen Fragen und Nutzungsänderungen sowie zu Brandschutzfragen. Verhandlung mit Behörden
  • Mieter-/Nutzerbetreuung in der Vorbereitung und in der Bauphase: Planung, Ausschreibung, Untersuchungen zu Kosten und Terminen, Bauüberwachung der Mieterausbauten, Abrechnung