Die Herausforderung
Bei der technischen Untersuchung des Gebäudes und einer Bewertung der statisch notwendigen Maßnahmen zeigten sich konzeptionelle Probleme in der Gebäudestruktur. Mit dem Bestandsgebäude in der sehr guten Lage konnten keine hochwertigen, flexiblen Büroflächen geschaffen werden. Die Renovierungskosten wären zu hoch gewesen. Und so verabschiedete man sich vom Erhalt des Gebäudes.
Aufgrund des sorgsamen Umgangs des Architekturbüros mit der benachbarten, denkmalgeschützten Bebauung wurde ein Gebäude mit mehr Geschossfläche bei mehr Raumhöhe und maximaler Flexibilität der Büroflächen genehmigt. Da bereits vor Baubeginn der Mietvertrag mit einem Single-Tenant unterzeichnet war, konnte das Gebäude von Anfang an bedarfsgerecht geplant und errichtet werden.
Unsere Aufgabe war die Projektsteuerung und die technische Projektleitung, da der Bauherr aus Frankfurt nicht über eigene Kapazitäten vor Ort verfügte.
Das Projekt wurde – trotz Corona-bedingten Einschränkungen in der Endphase des Ausbaus – innerhalb der vorgegebenen Zeit und des wirtschaftlich vorgegebenen Rahmens im Sinne des Bauherrn realisiert. Grundlage für den Erfolg war das Planungsteam, das von MasterPlan optimal zusammengestellt wurde. Unter unserer Führung arbeitete es erstklassig im Sinne des Bauherren, der von Frankfurt aus entspannt und mit einem guten Gefühl den Projektfortschritt verfolgen konnte.
Der Kunde bestätigte uns nach dem mehrjährigen Projekt seine vollste Zufriedenheit. Dazu erbrachten wir – unabhängig von der tatsächlich beauftragten Leistung – alle notwendigen zusätzlichen Leistungen im Sinne des Kunden. Dies ist ein Grundsatz von MasterPlan: Bauherren immer den bestmöglichen Service zu bieten. Aus langjähriger Erfahrung wissen wir genau, was zur stressfreien Abwicklung eines Projektes nötig ist.
OBJEKTDATEN:
BGF o.i.: 2.480 m²
BGF u.i.: 912 m²
Stellplätze: 20 in unterirdischem Parksystem
NUTZUNG:
Bürogebäude
LEISTUNGEN:
Projektsteuerung
Technische Projektleitung
ZEITRAUM:
Projektbeginn: März 2014
Projektende: Juli 2020
Weitere ausgewählte Referenzen
Modernisierung, Aufstockung und
Teilneubau eines Büro- und Geschäftshauses
Neubau eines Gewerbegebäudes mit
Sondernutzungen und Parkhaus
In den über 30 Jahren seit der Unternehmensgründung realisierte das MasterPlan-Team mehr als 500 Projekte. Wir haben für Sie eine Auswahl zusammengestellt.
